Marchnad Eiddo Tiriog

Mae eiddo tiriog yn symbol o gyfoeth. Amcangyfrifir bod gwerth marchnad eiddo tiriog Tsieina yn 2017 tua 300 triliwn yuan, tua 4 gwaith o CMC a 6 gwaith o werth marchnad y farchnad stoc. Mae Arlywydd Trump o'r Unol Daleithiau yn asiant eiddo tiriog. Mae'r rhan fwyaf o chaebol teulu Hong Kong yn asiantau eiddo tiriog. Ar un adeg, roedd dyn cyfoethocaf Tsieina yn asiant eiddo tiriog. Am amser hir, mae pobl hynod gyfoethog wedi'u clystyru yn y maes eiddo tiriog. Un o brif asedau teuluoedd trigolion yw eu tai.

Mae'r farchnad eiddo tiriog yn lle neu faes ar gyfer gwerthu, prydlesu, gwerthu, morgais a thrafodion eraill eiddo tiriog a thir. Mae'r eiddo tiriog yn cynnwys y breswylfa fel cyfrwng defnydd personol preswylwyr, yn ogystal ag adeiladau ffatri ac adeiladau swyddfa fel y dull cynhyrchu. Felly, mae'r farchnad dai yn rhan o'r farchnad modd o fyw, tra bod y farchnad eiddo tiriog dibreswyl yn rhan o'r farchnad ffactor cynhyrchu. Mae eiddo tiriog hefyd yn nwydd naturiol, felly mae sefydlu a datblygu'r farchnad ar gyfer trafodion eiddo tiriog yn ofyniad gweithredu economaidd.

Y farchnad eiddo tiriog yw'r cyflwr sylfaenol ar gyfer atgynhyrchu cymdeithasol y diwydiant eiddo tiriog, a gall yrru datblygiad llawer o ddiwydiannau megis y diwydiant adeiladu a'r diwydiant deunyddiau adeiladu. Trwy fecanwaith y farchnad, gall y farchnad eiddo tiriog wireddu gwerth a gwerth defnydd eiddo tiriog mewn modd amserol, a all wella manteision economaidd y diwydiant eiddo tiriog, hyrwyddo dyraniad effeithiol o adnoddau eiddo tiriog a'r cylch rhinweddol o eiddo tiriog cronfeydd adeiladu ystad. Gall y farchnad eiddo tiriog arwain y broses o resymoli strwythur defnydd y trigolion, helpu i wella'r amodau byw a gwella safonau byw'r preswylwyr. Felly, y farchnad eiddo tiriog yw'r rhan fwyaf cynrychioliadol a'r rhan bwysicaf o'r system marchnad eiddo tiriog, sydd yn y prif sefyllfa.

farchnad Tsieineaidd

Nid yw cyfaint gwerthiant absoliwt mentrau eiddo tiriog o fis Ionawr i fis Mai yn isel iawn, y gellir ei esbonio gan y ffaith bod data gwerthiant y rhan fwyaf o fentrau eiddo tiriog allweddol yn dal i gynyddu o flwyddyn i flwyddyn. Fodd bynnag, o safbwynt targed blynyddol 2014, mae'r gyfradd gwblhau yn isel iawn, sy'n dangos bod y datblygwyr wedi goramcangyfrif y farchnad gyffredinol yn 2014 ar ddechrau'r flwyddyn.

O ddoe, roedd 13 o fentrau eiddo tiriog rhestredig A-share a H-share, gan gynnwys Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden a Poly, wedi cyhoeddi eu canlyniadau gwerthu ym mis Mai. Gwellodd gwerthiant mentrau eiddo tiriog allweddol ym mis Mai oherwydd yr ymdrechion hyrwyddo cynyddol ac effaith raddol polisïau achub lleol, ond gostyngodd y gyfradd cwblhau targed gwerthiant cyffredinol yn gyffredinol o fis Ionawr i fis Mai. Disgwylir y bydd pwysau llongau a diwydiannu mentrau eiddo tiriog yn cynyddu'n sydyn yn ail hanner y flwyddyn, a bydd y strategaeth werthu o ddilyn y farchnad a chyflymu diwydiannu yn dod yn brif ffrwd ymateb mentrau eiddo tiriog i y farchnad.